Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen dieser Website und der damit verbundenen Dienste ist:

AO7 GmbH
Steghalden 8c, 79539 Lörrach
E-Mail: info@kaufaudit.de

2. Allgemeines und Rechtsgrundlagen

Wir nehmen den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ernst und verarbeiten diese ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen der DSGVO sowie des Bundesdatenschutzgesetzes. Personenbezogene Daten erheben und verarbeiten wir nur, soweit dies zur Bereitstellung unserer Dienste erforderlich ist, und beachten dabei den Grundsatz der Datensparsamkeit. Je nach Verarbeitungszweck stützen wir uns dabei auf eine oder mehrere der folgenden Rechtsgrundlagen: die von Ihnen erteilte Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Erforderlichkeit zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie die Wahrung unserer berechtigten Interessen, sofern Ihre Interessen und Grundrechte nicht überwiegen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Welche Rechtsgrundlage im Einzelfall einschlägig ist, ergibt sich aus den nachfolgenden Abschnitten.

3. Hosting und Server-Logs

Beim Aufruf unserer Website erhebt der von uns eingesetzte Hosting-Dienstleister automatisch technische Zugriffsdaten, die Ihr Browser übermittelt. Dazu gehören insbesondere die gekürzte bzw. nur vorübergehend gespeicherte IP-Adresse, der Zeitpunkt des Zugriffs, die aufgerufene Seite sowie technische Angaben zu Browser und Betriebssystem. Diese Daten werden ausschließlich zur Gewährleistung eines störungsfreien und sicheren Betriebs unserer Website verarbeitet, etwa zur Erkennung und Abwehr von Angriffen, und nach kurzer Zeit automatisch gelöscht. Rechtsgrundlage hierfür ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb unserer Systeme (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). In unseren Anwendungs-Logs (Fehler- und Betriebsprotokolle der Software) speichern wir bewusst keine personenbezogenen Daten.

4. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Unsere Website verwendet Cookies. Technisch notwendige Cookies (z. B. für die Sitzungsverwaltung, die Speicherung Ihrer Theme-Einstellung sowie zum Schutz vor Cross-Site-Request-Forgery-Angriffen) sind für den Betrieb der Seite erforderlich und werden ohne gesonderte Einwilligung gesetzt. Darüber hinausgehende Cookies, insbesondere für Statistik- und Marketing-Zwecke, setzen wir nur nach Ihrer Einwilligung in die jeweilige Kategorie. Ihre Auswahl speichern wir in einem Cookie mit dem Namen ka_consent, das die von Ihnen gewählten Kategorien, die Version des Consent-Textes sowie den Zeitpunkt Ihrer Entscheidung enthält und eine Gültigkeit von 12 Monaten hat. Beim ersten Besuch unserer Website zeigen wir Ihnen ein Consent-Banner mit gleichwertig gestalteten Schaltflächen zum Akzeptieren und zum Ablehnen nicht notwendiger Cookies an. Sie können Ihre Auswahl jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen, indem Sie den Link „Cookie-Einstellungen" im Seitenfuß aufrufen.

5. Registrierung und Kundenkonto

Wenn Sie ein Kundenkonto anlegen, erheben wir Ihre E-Mail-Adresse sowie ein Passwort, das wir ausschließlich in gehashter, nicht rückrechenbarer Form speichern. Optional können Sie eine Zwei-Faktor-Authentifizierung (2FA) aktivieren, um Ihr Konto zusätzlich abzusichern. Bei Geschäftskunden verarbeiten wir zudem die im Rahmen des Kundenprofils angegebenen Daten (z. B. Firmenname und Kontaktangaben). Diese Verarbeitung erfolgt zur Erfüllung des Nutzungsvertrags mit Ihnen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

6. Einmal-Kauf ohne Konto

Für den Einmal-Kauf einer KI-Immobilienanalyse ohne Anlage eines Kundenkontos erheben wir Ihre E-Mail-Adresse zur Kommunikation über den Bestellstatus sowie die von Ihnen hochgeladenen Immobilienunterlagen. Diese Unterlagen verwenden wir ausschließlich zur Erstellung der von Ihnen beauftragten KI-Immobilienanalyse.

Für die Aufbewahrung gilt ein zweistufiges Modell: Die von Ihnen hochgeladenen Original-Unterlagen werden nach Ablauf der Bereitstellungsfrist Ihres Kaufs (standardmäßig 30 Tage nach Erstellung) automatisch und endgültig gelöscht. Das Ergebnis der Analyse sowie die zugehörige Prüfnummer bewahren wir darüber hinaus für die Dauer von einem Jahr ab Erstellung auf, damit die Echtheit der ausgehändigten Analyse über die öffentliche Echtheitsprüfung nachvollzogen werden kann. Rechtsgrundlage für diese weitergehende Aufbewahrung ist unser berechtigtes Interesse an der Nachweisbarkeit und Fälschungssicherheit ausgestellter Analysen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Nach Ablauf dieses Jahres werden auch Ergebnis und Prüfnummer endgültig gelöscht.

7. Zahlungsabwicklung (Stripe)

Für die Abwicklung von Zahlungen setzen wir den Zahlungsdienstleister Stripe Payments Europe, Ltd. (Irland) ein. Dabei werden die für die Zahlungsabwicklung erforderlichen Daten (z. B. Zahlungsbetrag, Zahlungsmethode und Rechnungsangaben) an Stripe übermittelt. Stripe verarbeitet diese Daten als eigenständiger Verantwortlicher gemäß seiner eigenen Datenschutzbestimmungen, die Sie unter der von Stripe bereitgestellten Datenschutzerklärung einsehen können. Rechtsgrundlage der Übermittlung ist die Erfüllung des mit Ihnen geschlossenen Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

8. E-Mail-Versand

Wir versenden Transaktions-E-Mails, die im Zusammenhang mit der Nutzung unserer Dienste erforderlich sind, etwa Bestätigungen zum Bestellstatus oder E-Mails zum Zurücksetzen Ihres Passworts. Werbliche E-Mails versenden wir ausschließlich, wenn Sie hierzu ausdrücklich Ihre Einwilligung erteilt haben.

9. Meta-Pixel (inklusive erweitertem Abgleich)

Sofern Sie im Consent-Banner in die Kategorie „Marketing" eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), setzen wir das Meta-Pixel ein, um unsere Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram zu messen und zu optimieren. Wir haben für das Meta-Pixel den erweiterten Abgleich (Advanced Matching) aktiviert. Dabei werden bestimmte Angaben, wie etwa Ihre E-Mail-Adresse, vor der Übermittlung mittels eines Hashing-Verfahrens verschlüsselt und an Meta Platforms Ireland Ltd. übertragen. Dabei kann es zu einer Übermittlung von Daten in die USA kommen; diese erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework. Im Zusammenhang mit dem Meta-Pixel werden die Cookies _fbp und _fbc gesetzt. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Seitenfuß widerrufen; der Widerruf wirkt ab dem nächsten Seitenaufruf, wobei die Meta-Cookies dann entfernt werden. Für die Erhebung der Daten mittels Meta-Pixel besteht zwischen uns und Meta eine gemeinsame Verantwortlichkeit im Sinne von Art. 26 DSGVO. Weitere Informationen dazu stellt Meta in seinen eigenen Datenschutzhinweisen bereit.

10. Google Analytics 4

Sofern Sie im Consent-Banner in die Kategorie „Statistik" eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), setzen wir Google Analytics 4 ein, einen Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics verwendet Cookies (u. a. _ga und _ga_<ID>), die eine Analyse Ihrer Nutzung unserer Website ermöglichen, damit wir diese verbessern können. Wir haben die IP-Anonymisierung aktiviert, sodass Ihre IP-Adresse von Google innerhalb der EU/des EWR gekürzt wird. Google Analytics wird bei uns über den Google-Einwilligungsmodus (Consent Mode v2) eingebunden: Vor Ihrer Einwilligung werden keine Analyse-Cookies gesetzt und keine Daten an Google übertragen; erst mit Ihrer Einwilligung werden die entsprechenden Signale freigegeben. Dabei kann es zu einer Übermittlung von Daten in die USA kommen; diese erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Seitenfuß mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; die gesetzten Google-Cookies werden dann entfernt. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Google.

11. Chat- und Lead-Funktion

Wenn Sie die auf unserer Website angebotene Chat-Funktion nutzen, um Kontakt zu einem Anbieter aufzunehmen, werden die von Ihnen dabei angegebenen Kontaktdaten an den jeweiligen Anbieter des betreffenden Exposés bzw. der betreffenden KI-Immobilienanalyse übermittelt. Zweck dieser Übermittlung ist die Ermöglichung der Kontaktaufnahme zwischen Ihnen und dem Anbieter.

12. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten grundsätzlich nur so lange, wie dies für die jeweiligen Verarbeitungszwecke erforderlich ist, und löschen sie nach Zweckfortfall. Davon unberührt bleiben gesetzliche Aufbewahrungsfristen, etwa handels- und steuerrechtliche Vorgaben zur Aufbewahrung von Rechnungsdaten.

Für KI-Immobilienanalysen (Audits) gilt eine zweistufige Aufbewahrung – gleichermaßen für Konto-Kunden wie für den Einmal-Kauf ohne Konto: In der ersten Phase steht die Analyse während der Speicherdauer Ihres Plans bzw. Kaufs in Ihrem Zugriff (Ansicht, Bearbeitung, PDF). Nach Ablauf dieser Frist löschen wir die hochgeladenen Original-Unterlagen endgültig; das Analyse-Ergebnis und die Prüfnummer bleiben in der zweiten Phase ausschließlich für die öffentliche Echtheitsprüfung erhalten – längstens ein Jahr ab Erstellung. Rechtsgrundlage dieser weitergehenden Aufbewahrung ist unser berechtigtes Interesse an der Nachweisbarkeit und Fälschungssicherheit ausgestellter Analysen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Danach werden auch Ergebnis und Prüfnummer endgültig gelöscht. Erzeugte Exposés werden nach Ablauf der Speicherdauer des jeweiligen Plans gelöscht.

13. Ihre Rechte

Ihnen stehen als betroffener Person nach Maßgabe der DSGVO folgende Rechte zu: das Recht auf Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten, das Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten, das Recht auf Löschung, das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung, das Recht auf Datenübertragbarkeit sowie das Recht, der Verarbeitung Ihrer Daten zu widersprechen. Soweit Sie in eine Verarbeitung eingewilligt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an info@kaufaudit.de.

14. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren.

15. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand 12.07.2026. Wir behalten uns vor, sie bei Änderungen unserer Dienste oder der Rechtslage anzupassen.